Barrio del campillo, sitiado en el casco viejo de Badajoz

SOS Casco Antiguo de Badajoz denuncia inmoralidad de la inmobiliaria municipal

SOS CASCO ANTIGUO DENUNCIA INMORALIDAD DE LA INMOBILIARIA MUNICIPAL

Tras hacerse público que la Inmobiliaria Municipal rediseñará el enquistado proyecto del Campillo, quizás el mayor fracaso urbanístico de la ciudad de Badajoz, la plataforma vecinal SOS CASCO ANTIGUO denuncia la repugnante inmoralidad y la absoluta falta de humanidad con la que se ha conducido este organismo —dependiente del Ayuntamiento y presidido por el señor alcalde—, a la hora de abordar la adquisición de propiedades en el entorno.

En concreto, la plataforma denuncia las prácticas mafiosas empleadas por la Inmobiliaria Municipal, sustentadas en el miedo a la expropiación —con mención directa por parte de los arquitectos y políticos responsables—, y la extorsión mediante la permisibilidad ante la ruina y la miseria como herramientas para empujar al exilio forzoso a los residentes. El objetivo: apropiarse de sus casas a un precio irrisorio.

No es nuevo, y así cabe suponer con la multitud de denuncias presentadas y desatendidas en estos dos largos años, que la táctica de Inmuba era la de permitir que sus propiedades en la zona se transformaran en un auténtico azote para los residentes, con el fin de expulsarlos y “animarlos” a vender a precios vergonzosos.
Sus propiedades, una vez adquiridas y deshabitadas, han servido de solares inmundos, basureros improvisados, y fumaderos y prostíbulos para drogodependientes de modo continuo, incluso han colapsado poniendo en peligro la vida de las personas; y todo ello a pesar de las numerosas quejas, e incluso súplicas, de los residentes. Sólo la presión constante de esta plataforma vecinal obligó a tapiar algunas de estas deplorables propiedades, y a derruir aquellas cuyas dañadas estructuras, supervisadas por el cuerpo de bomberos, suponían, de nuevo, un riesgo real de derrumbe.

Así, a día de hoy, aún tenemos a vecinos, alguno de ellos discapacitado, malviviendo en la zona asediado por las ruinas, con las techumbres de las propiedades municipales apenas sostenidas con puntales de obra, con goteras que atraviesan puntos de luz, con basuras e inmundicias acumuladas en las propiedades colindantes, compartiendo calle con ratas e insectos, en unas condiciones que contravienen de modo flagrante y notorio la Ley del Suelo de Extremadura en cuanto a la ausencia absoluta de salubridad, seguridad y ornato de las propiedades inmobiliarias a las que nos obligamos los comunes de los mortales. Y ello con la forzosa complicidad de la Administración Local, que se ampara continuamente en un falso el desconocimiento de quiénes son los propietarios para permitir esta ruindad por omisión del cumplimiento de leyes y ordenanzas.

Esto ha sido y es una táctica mafiosa para echar a los residentes de sus casas, para adquirirlas a precios vergonzosos sin tener que llegar a la infame y costosa expropiación; para posteriormente, y haciendo uso de información privilegiada en la que parece se sabía del rediseño del proyecto antes de que fuera anunciado públicamente, hacer caja haciendo uso de una especulación feroz y despiadada.

Así, la Inmobiliaria logró hacerse con propiedades de 200 metros cuadrados útiles a un precio de 8.960 € (número 42 de Eugenio Hermoso, por ejemplo), en la zona a expropiar y donde, según el antiguo proyecto que ahora será sustituido, constaba un espacio no edificable; y lo hacía para, a continuación, aparecer en venta el solar, a través de agencias profesionales, por un importe de 60.000 €. Si es zona no edificable según el proyecto vigente, ¿cómo puede Inmuba poner a la venta su propiedad?, ¿o acaso la ha vendido ya, contra la ley, a otra agencia inmobiliaria? Todo esto sucedía antes de que se anunciara el rediseño del proyecto.

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Tememos que si el Casco Antiguo de Badajoz está destruido en gran medida y abandonado a su suerte es por hechos como éste, que apuntan a que este barrio ha sido entregado a las oscuras manos de avaros especuladores, empezando por la Inmobiliaria Municipal, presidida por el señor alcalde y en la que participa más de un grupo político municipal.

Nos preguntamos si es por esto que más de medio barrio está degradado y en ruinas, quizás a la espera de un proyecto faraónico que permita expulsar a sus vecinos a bajo coste, para consecutivamente hacer caja con una rentabilidad tal que debe ser la envidia de cualquier operación bancaria.

Ante ello, solicitamos a los grupos municipales que conforman la mesa de la Inmobiliaria Municipal que nos concedan las explicaciones públicas oportunas, y que, en el caso de confirmarse la puesta en venta de propiedades municipales pertenecientes a terrenos no edificables a día de hoy, o en el caso de que el nuevo proyecto para El Campillo termine por justificar la más que aparente operación especulativa, se lleven a cabo los ceses inmediatos de los responsables y se depuren todas las responsabilidades, así como se compense a los vecinos y residentes afectados devolviéndoles al mismo precio las propiedades mal vendidas en el estado inicial en el que les fueron compradas, o retribuyéndoles la diferencia de lo abonado conforme al precio de venta normalizado (900 – 1.000 € el metro cuadrado) sumando además los pertinentes intereses y, en todo caso, pidiendo perdón por los suplicios soportados en este largo tiempo al haber sido expuestos innecesariamente al miedo a la expropiación, al derrumbe, a los desórdenes públicos, las reyertas, las noches sin dormir y los incendios ocasionales fruto de la desatención de las propiedades municipales.

Queremos saber dos cuestiones:

– La primera es en qué situación quedará la fase III del Campillo, que es la gran olvidada y afectada tb por expropiaciones.. actualmente está en un limbo y nadie nos da certezas de nada.

– La segunda cuestión es qué hace una propiedad de Inmuba de la fase III, catalogada como de “equipamiento público” a la venta por 60.000€ como “solar edificable”, cuando Inmuba no arregla los desperfectos de sus propiedades alegando que no pueden obtener licencia de obras en esa zona porque está afectada de expropiación

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